Сент-Люсия издаёт Закон о владении землёй для иностранцев
/Сент-Люсия опубликовала важные постановления, регулирующие аренду и покупку земли на территории страны:
Закон № 1 от 2020 года об иностранном владении (лицензировании)
Постановление № 70 от 2020 года об иностранном владении (лицензировании)
То есть, все, кто не считается гражданином должны получить лицензию иностранца на владение землёй, чтобы купить недвижимость в Сент-Люсии.
Что касается покупки недвижимости через программу гражданства за инвестиции, то обработка заявления на получение сертификата или иностранной лицензии на владение землёй, сбор платежей и проведение проверок должной осмотрительности лежит на департаменте по рассмотрению заявок на гражданство за инвестиции.
Иностранец обращается в Совет с ходатайством о выдаче ему разрешения на приобретение, аренду или сохранение земельного участка в Сент-Люсии. В свою очередь совет по вопросам получения гражданства за инвестиции может:
предоставить или отклонить заявку на получения сертификата или лицензии;
выдать сертификат;
выдать иностранную лицензию на землевладение на условиях, предусмотренных настоящим Законом, включая условия, устанавливаемые Отделом территориального планирования и развития или Управлением по контролю за развитием;
изменить лицензию, выданную в соответствии с прежним Законом или лицензию иностранца на владение землёй;
отозвать сертификат;
отзывать лицензию, выданную в соответствии с прежним законом, или иностранную лицензию на землевладение;
назначить комитет;
запросить от иностранца предоставления дополнительной информации для рассмотрения заявления на получение сертификата или иностранной лицензии на землевладение;
направлять письменное уведомление Регистратору земель в тех случаях, когда в соответствии с разделом 22 в лицензию, выданную на основании прежнего Закона, или в лицензию на владение иностранными землями вносятся поправки.
Для иностранного инвестора разрешение на въезд действует в течение всего срока действия лицензии, выданной в соответствии с прежним Законом или лицензии на владение иностранными землями. Это разрешение позволяет иностранному инвестору въезжать в Сент-Люсию и оставаться в течение срока действия действующей лицензии. Однако право на получение работы оно не даёт без получения разрешения на работу.
Разрешение может аннулироваться, если:
заявитель предоставляет ложную информацию;
заявитель считается угрозой национальной безопасности;
заявитель участвует в деятельности, которая нанесёт урон репутации Сент-Люсии и дурную славу;
заявитель был осуждён за совершение уголовного преступления, за исключением незначительных нарушений правил дорожного движения или правонарушений, предусмотренных Законом о судимости (реабилитации правонарушителей), независимо от времени или места совершения этого преступления
